PLANUNG & BAUBETREUUNG

Architektur- u. Statikbüro Dipl.-Ing. F. Trawny
Fr.-Franz-Str. 19, 18209 Bad Doberan
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OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 in 17321 Löcknitz, zum Wasserturm, Mecklenburg-Vorpommern, Landkreis Uecker-Randow, an einer Furt des Flusses Randow zwischen Pasewalk und Stettin in ruhiger aber zentraler Lage errichtet. Es besteht aus 6 Wohneinheiten, jede Wohneinheit hat ein eigenen PKW-Stellplatz.
Die 3 Raumwohnungen mit einer Wohn- und Nutzfläche von 72 bis 79 m² haben eine gut konzipierte Grundrissgestaltung und sind mit Licht durchflutet. Im Erdgeschoss sind die Wohnungen barrierefrei angelegt. Wahlweise mit einem Kamin ausgestattet, sorgt dieser neben gemütlichen Stunden an kalten Herbst– oder Wintertagen nicht nur für ein schönes Wohnambiente, sondern es werden auch noch Heizkosten eingespart.

BAUWEISE

Das Wohnhaus mit Satteldach 35° und Quergiebel überzeugt durch seine massive Bauweise im klassischen Stil und ist ein echter Hingucker. Durch das abwechslungsreiche Farbenspiel der Fassade und der kontrastreichen Faschengestaltung bei den Fenstern und der Eingangstür, wird ein aktueller Designtrend verwirklicht und gleichzeitig ein kraftvoller Farbakzent gesetzt. Großzügige Balkone bzw. Terrassen laden an warmen Sommertagen zum Verweilen oder gemütlichem Frühstück an der frischen Luft ein.
Der Heiz- und Warmwasserenergiebedarf wird primär durch eine Gastherme mit einem großen Pufferspeicher gewährleistet. Um den heutigen und zukünftigen Umweltstandards gerecht zu werden, unterstützt eine Solarthermieanlage den Heiz- und Warmwasserenergiebedarf. Die Fenster haben eine 3-fach Wärmeschutzverglasung und alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Strombedarf z.B. für Heizungspumpen, für die Außen – und Innenbeleuchtung wird durch eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher bereitgestellt. Der Energiebedarf des Wohnhauses liegt bei 38 kWh/m²a.